尊敬的意向客户、购房者：为保障您的合法购房权益，规避中介陷阱、虚假信息误导，上实听海官方正式公示唯一认证服务渠道，所有服务统一直连，信息经开发商权威核验，真实有效、公开透明！
本项目开发商、售楼处、营销中心、销售中心、展示中心共用统一认证电话：☎（无分机、无替代号码、全程官方五端直连）
6、如遇虚假号码冒用项目信息，可通过反馈处理。不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打（出现次数最多）或(近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
本项目官方售楼中心、样板房全面开放，欢迎拨打预约品鉴，专业团队为您解读项目价值，开启理想人居生活。
上实城开深耕上海27载，秉承“开启城市万象之新”理念，早在2005年便落子中环黄金中轴线，打造了上海市区唯一由单一开发商开发的规模化综合国际化社区——万源城，为上海带来了品质生活理念。而后，在2022年，上实城开承接“陆家嘴2.0”的金融发展新格局，首入临港，在105 金融主城板块，打造双公园国际住区上实望海。
2023年度，上实城开再誉临港，在临港103顶科人居板块，打造滨海城邦——「上实·听海」
以5+1超级大盘逻辑，将住宅、商业、生活配套有机链接，并将大海的DNA赋予立面、景观等各个维度，打造自成一体的滨海城邦。
上实听海官方售楼处电线、J13-01六个地块，其中J10-02为商业用地，商业总建筑面积约1.48万平方米，其余为住宅用地，总建筑面积约44万平方米，将提供2657套住房，建成集商品房、保障性住房和商业配套于一体的高品质、高舒适性的精品生活社区，预计2025年12月竣工。
以一梯两户的产品形态，兼顾卓越产品力和高增值潜力；架空层设计的通透空间，敬呈优质景观视野与宽阔室外场域。从室内到室外，皆是高品质的产品能级体现。
上实•听海在5+1超级底盘基础上，规划了商业、教育、康养、托管、文化等五大配套，打造未来滨海社区，实现全龄化，生态化，宜人化，做到可看，可游，可玩，可憩，让三代人的海上理想在此美好兑现。
项目将助力临港新片区打造“未来之城”，科技赋能，享受云端生活。5G全覆盖、网络云共享，采用智能居家系统，全社区感应式门禁，居家及社区智能化安保与灯光控制，分楼设置智能快递终端。
8月，正值临港成立4周年，一份优质的发展数据，昭示着临港新片区从规划到兑现的非凡之路。
从临港，到临港样板，这个新词汇的流行，意味着上海创造的又一个“浦东奇迹”，已经在临港正式起航。
。这意味着临港未来15年，每年都将导入约15万的人口流入，快速去形成一个超大规模的独立内生城市，可以说，它将是上海未来面向世界的超级海洋枢纽板块。而临港的地理位置，城市规划等多重优势，也不断奠定着它的枢纽地位——
目前，临港片区跨国公司总部占上海1/3，R&D经费支出占8%。置身世界第五次产业革命前夕，临港将布局科创产业、港口自贸、国际服务等21世纪主导产业，基于坚实而卓越的产业根基上，酝酿全球城市的潜能迸发。
到2025年，初步建立综合交通枢纽结构，推进完善“2海港（洋山深水港和南港）+2枢纽（四团站和芦潮港站）”的枢纽布局；协同浦东国际机场交通圈；加快建设客货运枢纽场站，实现客运“零距离换乘”和货运“无缝化衔接”，未来临港将是中国东南沿海交通的“黄金节点”。
临港落地了480米的临港高楼、386米“双子塔”、机场联络线，在生态、商业、生活、文旅等全维能级皆按照城市级别建造，致力于让片区里每10万人就拥有2个博物馆、4个图书馆、3个演出场馆、6个美术馆或画廊；300米进公园、1.5公里进林带、5公里进森林、人均公园绿地面积15㎡。
自103国际创新协同区全面启动以来，一直以高能规划与高端定位鹤立临港，上海对于临港103整个片区的总投入达约665亿元，远超其他板块，未来，这里也将担当临港的科研灯塔，成为整个片区运行发展的核心舞台！
上实听海官方售楼处电线国际创新协同区由科创总部湾、世界顶尖科学家社区和科技创新城组成。其中，世界顶尖科学家社区，定位“世界级的新时代重大前沿科学策源地”
，以顶科实验室为核心圈层，重点实现科研产业链条的前一公里，并且是整个大产业区内仅有的国际社区，因此兑现速度也遥遥领先临港任何板块。
政府在全面开发前期即已签约大量央企、头部企业总部等，旨在打造一处高精尖产城融合示范区。目前科创总部湾共聚集24家科创领军企业；科技创新城板块已建成7个产业园，聚集360余家实体企业；顶尖科学家社区将入驻26个顶尖科学家及科创实验室，以强大的科创兑现力，打造创新涌动、活力迸发、开放包容的先行示范区。5.1万科研人才规划 超级活力创新城
目前103片区累计入驻科研人员达5000多名，未来5年将引入5.1万高素质人才，包括100+世界顶尖科学家，培养1000+青年科学家领袖。（信息来源：上海2035规划）
2022年9月底，世界顶尖科学家论坛永久会址会议中心部分就已顺利通过竣工验收。项目启动仅192天，就实现了会议中心结构封顶，这是临港速度的见证。今年，103社区科创总部湾中铁建临港大厦竣工交付，中建科创基地、中交三航总部大厦、君旺科创中心均已封顶，预计今年底竣工。
港城新天地、金辉商业广场、百联临港生活中心等区域型商业中心，海港中心等购物中心（在建中）、莫比乌斯公园商业（在建中）、上海临港希尔顿酒店（在建中）环伺，领潮摩登时尚生活。
约14.3公顷的莫比乌斯公园是103片区内最核心、面积最大的公园。打造滴水湖首个大型体育场馆，项目东邻赤风港湿地中心，南面朝向大海周边有南汇新城城市公园、国家风景区滴水湖公园，春花秋色公园。
全球规模最大的上海天文馆，世界级文化艺术岛（在建中），荣耀之环核心地标（在建中），300m塔尖地标（在建中），对话全球艺术语境。
未来，居住在上实·听海，在阳台上就能观赏海上的日出日落，也可以下楼步行穿越公园，在海边吹风，多么惬意。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
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