在上海这座繁华都市中，杨浦滨江地段一直是高端房产市场的焦点。最近「缦云上海」的新推豪装大平层，面积介于189到330平米不等，以平均每平米12.1万元的价格，再次引起市场关注。无论是整体规划的后发优势，还是丰富的历史文化和自然资源，杨浦滨江都展现出了它作为高端居住区的独特魅力。
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上海，一座因水而生、因水而兴的城市。从开埠起，上海的城市发展，就和水、滨江紧紧联系在一起。【缦云上海】售楼处电线【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
从城市发展1.0版的外滩到2.0版的陆家嘴，再到3.0版本的前滩，世界舞台的灯光汇聚到如今的4.0版本杨浦滨江，每一处都是上海的城市名片。
随着黄浦江岸线日益开发饱和，杨浦滨江独占黄浦江滨江线，已是最后一片可大量开发的空间区域。规划总建筑面积约796万方，其规模约2.6倍于前滩，约5倍于陆家嘴。（数据来源：上海杨浦）【缦云上海】售楼处电线【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
它的定位聚焦于互联网，联动起杨浦丰富的高校资源，重点发展人才聚集、年轻、创新的互联网产业，是内环内CAZ唯一的科创中心。最显著的讯号就是2020年以来互联网大厂在此相继拿地。【缦云上海】售楼处电线【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
2020年11月，美团以 65.41亿拿下杨浦滨江一块地块，作为美团上海科技中心。两个月后，哔哩哔哩以 81.18亿拿下距美团地块一条马路的地块，作为哔哩哔哩新世代产业园。【缦云上海】售楼处电线【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』2021年9月，字节跳动以20.4亿拿下上海船厂地块，作为抖音集团上海滨江中心。
此外，中交总部大楼和中节能·上海首座项目也落址在此。预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。人口与产业加持之下，杨浦滨江的板块势能无疑将迎来大爆发。（数据来源：上海杨浦）
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交通方面，滨江南段虽然有五大隧道：隆昌路隧道（规划）、军工路隧道、周家嘴路隧道、大连路隧道以及江浦隧道，将浦西与浦东最核心区域紧密连在一起。但一直缺一条东西向的轨道交通，将其串联。如今这短板也因24号线的规划，有望被补齐。
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缦云上海，占据杨浦滨江核心地段，以88万方合生TOD旗舰综合体的体量，包含合生汇商业广场、总裁公馆、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等多种业态，未来势必成为城市塔尖的高净值年轻人的居住高地。【缦云上海】售楼处电线【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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当下市面上，由于「7090」方案的实施，中小套面积比例被严格限制。即使是在市中心的住宅，也避免不开小户型的“套咒”。
「自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比例，必须达到开发建设总面积的70%以上。」
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然而据贝壳研究院的数据显示：在未来的十几年，改善需求会占大头，刚需市场会持续萎缩。人们对于大户型的需求只会越来越旺盛。
从去年1-9批次市区新盘的供应结构来看，大户型社区的购房选择十分有限。从投资属性来看，越是塔尖项目的大户型，越是抢手，保值增值能力也比小户型来得更强。
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缦云上海即将加推最后2栋新房源，面积段205、207、227、229。总价2300万起。小区第一排，无敌采光，可俯视整个风貌建筑。【缦云上海】售楼处电线【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
三期四批次户型图如下：【缦云上海】售楼处电线【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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前期在售户型如下：【缦云上海】售楼处电线【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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合生缦品牌，打造全球化的生活方式，拥有同源于世界奢华酒店服务基因的缦系无边际服务。它对于产品的塑造力，无愧于是楼市品质天花板。【缦云上海】售楼处电线【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
缦云广州，占据天河国际生态区核心，森幕大宅更让一众富豪趋之若鹜。合生缦品牌只选取一线城市的核心地段！此次，缦云来到杨浦滨江，开启4.0滨江的人居范本。强大的产品力加上精工雕琢的设计，每一处细节考量，都给业主带来满分的惊喜体验。项目一期首开2.5小时即售罄！【缦云上海】售楼处电线【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
高颜值外立面，顶级铝板+玻璃幕墙+局部干挂石材，大面积的铝板，造价更高，视觉效果更震撼。
“N+1折叠会所”，项目规划了约3000㎡的会所及楼宇下面的泛会所，包含健身中心、室内泳池、缦宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能。【缦云上海】售楼处电线【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
泛会所空间将以架空层空间为楼座定制专属缦云泛会所，涵盖茶室、自助咖啡等水吧、儿童游乐区、活动空间等。业主停车的时间，孩童可以在会所尽情玩耍，不用担心走丢，同时办公也十分方便。
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折叠园林景观，让生活更贴近自然，小区营造云语、漂浮艺术剧场、 山丘营地、轻氧花园、露营派对、城市森林客厅、元气能量站，七大景观设计亮点，覆盖全龄人群的景观体验。
日常生活的质感上，采用国际一线大牌奢装，带给居者与众不同的体验感。瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺等等，还有定制衣柜（200㎡以上户型），新风、地暖、中央空调都也是世界知名品牌。【缦云上海】售楼处电线【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
层高3.3m，市面罕见！层高每高20-30公分，享受到的视野空间都更阔绰。在此基础上，所有空间的门都做了通顶设计，其圆弧造型做到约2.6米门扇！
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缦云上海已经获得全球豪宅健康建筑的标尺——well金级预认证。该认证是全球首个以人为本、关注生活居住细节的建筑标准，目前已在全球40多个国家得到广泛采用。【缦云上海】售楼处电线【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
此外，项目还为业主提供无边际服务。24小时管家服务响应，5分钟紧急事件响应，全方位的智能安防保护，专属私人管家保护，医疗健康服务，老人儿童托管定制服务等.......从时间、空间、私属三个维度，读懂居者的内心需求。【缦云上海】售楼处电线【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
这些细节与服务，在强调居住属性的当下，注定了它将成为不可撼动的人居范本。杨浦滨江也因它的到来，更添一缕光彩。【缦云上海】售楼处电线【预约】☎️☎️『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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比如，杨浦滨江的历史建筑，如中国最早的棉纺织厂等，见证了上海的工业发展，使这个区域充满了人文气息。而现代的艺术空间和时尚活动，如上海城市空间艺术季，又为这里增添了新的活力和潮流元素。此外，生态友好的公共空间设计，包括滨水公园和户外运动设施，为居民提供了健康和休闲的生活方式。深圳市教育局推出的校外教育平台正式上线，为全市中小学提供便捷的校外教育资源管理和预约服务。首批开放231个校外教育基地，包括文化艺术场馆和科技企业。平台通过整合资源，让学校自主选择和预约课程，推动“每周半天计划”试点的稳步扩大。同时，计划将更多学校打造成人工智能教育试点，促进育人方式的创新。
最近，深圳市推出了一项全新的校外教育平台，为全市中小学提供了一站式的校外教育资源管理和预约服务。这个平台旨在整合校内外资源，帮助学校和学生更方便地安排校外学习活动。首批上线个校外教育基地，包括文化艺术场馆、自然科普公园和科技创新企业等，为学生提供了丰富的学习场所和课程。通过这个平台，各类场所可以申请成为校外教育基地并上传课程资源，而学校则可以根据基地提供的预约时间展开学习活动。平台的自选菜单设计方便了学校的课程开发和资源共享。
与此同时，深圳市教育局也在大力推进“每周半天计划”试点，计划在未来扩大试点规模，将更多的学校纳入其中。到2025年1月，试点学校数量将由61所增至100所，覆盖公立和私立学校。此外，深圳还计划将这些试点学校建设成为人工智能教育的试点校，利用AI技术创建多种新型学习空间，推动教育模式的变革。
深圳推出的校外教育平台无疑是一个值得期待的创新举措。通过将校外教育资源数字化并开放给学校，这个平台打破了传统教育资源的限制，为学生提供了更多样化的学习机会。尤其是在“每周半天计划”的推动下，学生不仅仅局限于课堂学习，而是能够走出校园，接触到更广阔的世界。这种模式不仅丰富了学生的知识体系，也在一定程度上培养了他们的实践能力和创新思维。此外，将人工智能教育纳入试点学校计划，更是为深圳教育注入了一股科技创新的力量。通过区域和校际共享的学习空间，学生可以在真实的情境中体验智能学习的魅力。这一系列举措不仅提升了教育质量，也为其他城市的教育改革提供了有力